开盘共158套，仅约6小时，简直火爆售罄！

12月27日，位于南沙区横沥岛的招商林屿境手脚广州首个第四代住宅火爆开盘。同期，笔者从南沙区住建局获悉，房地产新政奉行以来弃世12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%，楼市持续向好。

开盘6小时简直火爆售罄，湾区市民连夜“赴约”

下昼6点开盘，直到晚上12点，形势售楼部现场，东说念主头攒动，高朋满座，销控表不断飘红，成为招商林屿境深受广州商场期待的最佳显露。

“这次形势共售出3种房型，成交均价在2.7万—3万元/宽泛米。”形势磋商慎重东说念主先容，当晚到现场的有约900东说念主，其中，近30%是来自河汉、海珠市民，深圳、东莞等大湾区市民有近20%连夜赶来现场。此外，40%来自南沙腹地市民，还有10%来自河北、北京等省外来宾。

该形势高使用率备受商场热心，据先容，招商林屿境部分户型骨子得房率进步140%，与其他同面积段户型比拟简略多出1至2个房间，极地面培植了居住空间。每户都标配了6米高露台，丰富了业主室内活动空间。“营销中心和示范区通达两天踩盘东说念主数累计近7000东说念主次。”招商林屿境形势慎重东说念主先容，本次首开距离拿地仅99天，得胜完成了百分百的去化率。

该形势距离18号线横沥地铁站仅400米，摆布筹办配套小学3所、九年制学校3所，还有国外学校。医疗方面，三甲中山大学附属第一东说念主民病院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔病院与形势距离均不到1公里。

招商林屿境形势地方南沙横沥岛是南沙自贸片区要点发展板块之一，定位为大湾区的中央商务区，全国级的滨海中央商务区，发展后劲无穷，这亦然其受瞩意见谅因。

恶果图。

横沥岛对标纽约曼哈顿、筹办打造湾区的新金融中心，改日将汇注IFF国外金融论坛、大湾区国外营业银行、金融博览园、广期所、大湾区营业银行、港澳保障奇迹中心、国外风险投资中心六大全球金融重器。一个千亿级国外金融岛正在这里崛起。

“第四代住房”是绿色建筑的养殖品，将传统的居住样式与当代的科技相交融，领有分享的环球院落和通达式通廊等。站在大湾区科技前沿，南沙也将引颈广州房地产行业参预更绿色、更智能、更东说念主本的新赛说念，加速新式建筑工业化发展。

据悉，除了招商林屿境形势，南沙还将有望推出两宗第四代住宅试点形势，聚焦“安全、兴盛、绿色、机灵”，提高住宅筹办狡计水平。

同比增长158.97%，南沙房产持续火爆

笔者从南沙区住建局获悉，收货于战略利好、区内各楼盘形势投合商场推出相应活动等成分，南沙房地产商场稳中向好。房地产新政以来弃世12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%。其中住宅3333套，同比增长159.38%；营业373套，同比增长111.93%；办公365套，同比增长227.93%。

本年10月，深中通说念南沙集合线通达，广深最短车程缩至20分钟。凭借着优胜的区位上风，南沙凝合大湾区城市向心力，通山达海广结四方。

地处大湾区地舆几何中心，条条通衢通南沙，三江六岸东说念主、财、物流动愈加经常。刻下，南沙正不断完善“一环七射两集合”区内城市轨说念网罗，强化其手脚广州“双核”之一的放射带动作用：深中通说念万顷沙支线通达，南中高速剖释，18号线、22号线轨说念交通等，置业南沙，1小时民众遍大湾区。

同期，南沙产业持续向新，生物医药、智能芯片、航空航天等高技术产业赶快发展，也成为高水平东说念主才汇注南沙、置业南沙的“泉源”。

四海东说念主才皆聚，南沙是流动的，更是不错留“住”的。为更好吸才、引才、留才，连年来，不啻交通要领，南沙在产业配套、东说念主居环境等方面作念足功夫。

东说念主才安堵方面，平直打出洋际化步履的高配水平：打造港澳后生公寓、予以大学生在享受原有购房优惠战略的基础上，最高不超2%的荒芜优惠……

城市配套方面，南沙教养、医疗、营业等高品性城市高端配套加速落地成型。手抓优质教养资源，香港科技大学（广州）、广州异邦语学校、华附南沙中学等优质院校皆集于此；中山大学附属第一（南沙）病院等7家三甲病院，让市民在“家门口”就能享受到一流优质的医疗奇迹；营业轮廓体延续开业，“15分钟活命圈”愈发丰富。

跟着深中通说念南沙集合线通达，南沙手脚大湾区地舆几何中心的功能上风逐步显露。较之深圳，南沙活命资本更低；较之珠江西岸城市，南沙有着一线城市的发展历害。南沙住建局磋商慎重东说念主示意，将把抓深中通说念南沙集合线通车利好，联动区房协持续开展房企车企斡旋推介、“走进名企”“好房节”活动，积极赴香港、深圳等实地推介，进一步培植南沙城市眩惑力。同期，将联结区块定位和山、海资源分辩，南沙将规则高品性住宅成立区，越过临江临海秉性，供应低容积率住宅用地，鼓动南沙房地产从“以价换量”到“以质取胜”。

撰文：余妍玲

通信员：南沙住建局